Asistencia a Juntas de Propietarios y Asesoramiento Legal a Comunidades

El correcto funcionamiento de una comunidad de propietarios no solo depende de una buena administración, sino también de un adecuado cumplimiento de las leyes y normativas que rigen las relaciones entre vecinos. Un abogado especializado ofrece asesoramiento integral en aspectos como:

1. Resolución de Conflictos Vecinales
   Los conflictos por ruidos, uso indebido de zonas comunes o impago de cuotas son habituales en las comunidades. Un abogado puede actuar como mediador para resolver estas situaciones de manera eficaz o, si es necesario, representar a la comunidad en procedimientos legales.
2. Redacción y Modificación de Estatutos o Normas Internas
   Los estatutos de una comunidad y sus normas internas deben ser claros, actualizados y adaptados a las necesidades de los propietarios. Un abogado puede redactar o modificar estos documentos para garantizar que sean legalmente válidos y efectivos.
3. Gestión de Impagos
   El impago de cuotas es uno de los problemas más frecuentes en las comunidades. Un abogado puede asesorar en la reclamación de estas deudas, tanto en la fase extrajudicial como en la judicial, asegurando que se recuperen los fondos necesarios para el funcionamiento de la comunidad y que se condene en costas al propietario moroso, con los procedimientos especiales que ofrece la Ley de Propiedad Horizontal.
4. Asesoramiento en Contrataciones
   Desde servicios de limpieza y mantenimiento hasta obras mayores, las comunidades suelen depender de proveedores externos. Un abogado puede revisar contratos y supervisar las condiciones legales para evitar problemas futuros.